Wat is een passief inkomen

Wat is een passief inkomen?

Een passief inkomen is een inkomen waar we geen arbeid voor hoeven te verrichten. We moeten uiteraard aan de bak om een passief inkomen te genereren en vervolgens blijft dit inkomen binnen komen zonder hier dus voor te hoeven werken. Het is een manier van inkomen die je volledig financieel onafhankelijk maakt. Hieronder de 10 meest voorkomende vormen waarmee je een passief inkomen kunt genereren naast je huidige.

#1 Een passief inkomen genereren met beleggen in aandelen 

Beleggen in aandelen is een van de oudste voorbeelden van een passief inkomen. Daarnaast is het ook gelijk een passief inkomen wat altijd zal blijven bestaan. Wel moeten we de nodige kennis verzamelen als we willen beginnen met beleggen. Er zijn namelijk enorm veel manieren om te beleggen in aandelen. We kunnen beleggen in ETF’S, waardeaandelen, opties, groeiaandelen, obligaties, dividendaandelen etc. Om een goede beleggingsportefeuille op te bouwen is het belangrijk dat we de juiste aandelen selecteren en een heldere beleggingsstrategie op te stellen. Het merendeel verliest namelijk geld met beleggen in aandelen. Maar met een goede aanpak en de juiste kennis is het vrij eenvoudig om rendement te behalen. 

Met alle vormen van het opbouwen gaat het vooral om kennis. Hebben we de juiste kennis? Dan is het uitvoeren ervan vaak vrij eenvoudig. Om je van de juiste kennis te voorzien als je wilt gaan beginnen met beleggen, adviseer ik je om eens een kijkje te nemen op de website van Rowan Nijboer.

#2 Een passief inkomen genereren met beleggen in vastgoed 

Beleggen in vastgoed is net als beleggen in aandelen een sterke vorm voor een passief inkomen. We kopen een woning, appartement, recreatiewoning of BOG (Bedrijfs Ontroerend Goed), en verhuren dit vervolgens door. De huurders lossen de hypotheek af en het ontroerend goed zal op lange termijn in waarde gaan stijgen. Over 20 jaar jaar staat het vrij op naam, is het gestegen in waarde door de inflatie en halen we er maandelijks passief inkomen uit.

Wel moeten we hier wat meer financiële middelen hebben om van start te gaan. Je moet toch wel denken aan minimaal €50.000 om hier een start in te maken. Wellicht heb je overwaarde op je koopwoning wat je op zou kunnen nemen. We willen allemaal snel onze hypotheek aflossen maar als we anders leren denken over geld, is dit juist een hele voordelige manier van geld lenen waar we vervolgens mee kunnen investeren. 

Bij investeren in vastgoed draait het voor een groot gedeelte om je netwerk. Vooral in deze tijden dat het vinden van een geschikte aankoop lastiger is. Daarnaast is kennis erg belangrijk. Ik raad je aan om je aan te sluiten bij Actief. Een netwerk met vastgoedbeleggers, adviseurs, een klusteam, een aankoopteam en je krijg je eigen aanspreekpunt/ coach. Je kan er online trainingen volgen, live seminars bijwonen en eens in de zoveel maanden is er een beleggersborrel onder de leden. Zelf ben ik ook actief bij actief 😜. Het heeft me al erg veel opgeleverd en is de investering meer dan waard. Als je een passief inkomen wilt opbouwen, kijk dan vooral wat iets oplevert en niet wat het kost. En ik kan je garanderen dat dit je zeker veel zal gaan opleveren.

#3 Een passief inkomen genereren met Crypto 

Handelen in Crypto is steeds populairder. De Bitcoin kennen we allemaal wel maar er zijn allerlei Crypto munten waar we in kunnen handelen. Ook al verliezen veel mensen geld met deze manier van beleggen. Toch kunnen deze munten kunnen voor exceptionele rendementen zorgen. Ook hier geld weer! Verdiep je in Crypto en zorg voor de nodige basiskennis en je kunt hier goed geld mee verdienen. Marvin Leenders is hier toch wel een zeer goed voorbeeld van. Slechts een paar procent van mijn portefeuille bestaat uit bitcoin, omdat ik het vooral een leuke manier van beleggen vind.  Ik ben er voorstander om investeringen te kunnen onderbouwen en data te verzamelen. Met Crypto is dit een stuk lastiger. Toch zijn er honderden miljonairs bijgekomen sinds het ontstaan van de Bitcoin.

#4 Een passief inkomen genereren met affiliates

Een affiliate website is een site waar vooral veel waardevolle content op staat. Blogartikelen en video’s met daarin affiliate linkjes. We schrijven een waardevol artikel en plaatsen hierin een soort advertentie die aansluit bij het artikel. Wanneer je op deze linkjes klikt wordt er een cookie op je site geplaatst. Wanneer je binnen een x aantal maanden een aankoop doet op deze website waar deze link naar doorverwijst, dan herkent je pc dit en krijg ik een commissie over deze aankoop. Vaak ligt deze commissie tussen de 25% en 50%. Dit is voor zzp'ers die graag artikelen schrijven ene ideale manier van passief inkomen. 

Wil je leren hoe je een affiliate site kunt bouwen? Jacko Meijaard van De Internet Succes Gids geeft hier trainingen over waarin hij je stap voor stap meeneemt in dit proces. 

#5 Een passief inkomen genereren met dropshipping

Dropshippen komt ergens een klein beetje overeen met affiliate. Met affiliate stuur je bezoekers naar de site van je affiliate partner waar ze een product of dienst kunnen kopen. Met dropshipping hebben we een eigen webshop waar we producten van een ander verkopen. Het grote voordeel is dat we hier geen voorraad nodig hebben. We zetten met de juiste software automatisch de bestelling door naar de leverancier die deze bestelling naar de klant verstuurt. We pakken ook hier een percentage van de verkoop van dit product en omdat we alles automatiseren hebben er weinig omkijken naar. 

Al is dropshipping naar mijn idee niet volledig passief. We zitten met retourzendingen, klantenservice, betalingen naar de leveranciers en het onderhouden van een webshop. Wel kunnen we hier enorm veel automatiseren en zelfs uitbesteden waardoor we binnen slechts enkele uren per week een enorm passief inkomen kunnen opbouwen. 

Ik heb hier ook ervaring mee met fitness apparatuur Ik verkocht producten van een fitnessline gevestigd in Duitsland. Als mensen op mijn website een bestelling plaatsen, verzenden ze binnen 2 werkdagen de artikelen vanuit Duitsland en was het altijd binnen een week in huis. Zelf liep ik ertegenaan dat ik de producten waarmee ik wilde gaan dropshippen te groot waren. Niet heel handig als deze retour komen naar je huis;). Daarnaast ging deze fabriek produceren in China waardoor het niet meer winstgevend was i.v.m. de invoerrechten. Ik heb destijds de cursus van Joshua Kaats gevolgd. Je leert hier stap voor stap het proces van dropshipping. Dat ik zelf een dropship store heb gehad is al wel 10 jaar geleden. Volgens mij is het nu wel wat lastiger om kwalitatief goede spullen te dropshippen en zitten we meer met invoerrechten maar er zijn er nog genoeg die hier een enorm inkomen mee vergaren. 

#6 Een passief inkomen genereren met een online cursus

Een online cursus is ook een ideale manier voor een passief inkomen. Je maakt een cursus van iets waar passie ligt en waar je enorm veel vanaf weet. Het kost even tijd om deze cursus in elkaar te zetten maar zodra deze online staat kost het weinig tijd meer om dit te onderhouden. Of je er nu 3 of 300 per maand verkoopt. Op wat klantenservice (ook deze kan je prima uitbesteden) na heb je er weinig werk van. Je kan dan weer affiliaties gaan zoeken die dit programma voor je gaan verkopen.

Je moet wel echt iets doen waar je passie ligt. Ga jij een online cursus maken om lekker geld te verdienen? Dan geef ik je weinig kans. Bij Huddle van de IMU kan je vrij eenvoudig een online programma op je website integreren. 

#7 Een passief inkomen genereren met P2P

Met Peer 2 Peer leen je eigenlijk geld direct aan een particulier. Crowdfunding is hier een bekend voorbeeld van. Stel ik heb een goed idee en heb daardoor €1.000 nodig. Ik vind 10 mensen die hierin geloven en investeren hier allemaal €100. Zij krijgen vervolgens een rendement over hun geleende geld. Het gemiddelde rendement bij P2P lending is 10%. 

Een prima manier van passief inkomen en het creëren van financiële onafhankelijkheid. Wel moet je hier dus geld hebben om hiermee van start te kunnen gaan.

#8 Een passief inkomen genereren met Bol.com

Bol.com kennen we allemaal. Eigenlijk is dit een grote dropshipsite. Ze verkopen producten van anderen in ruil voor een percentage van de verkochte producten. Je kan bij het partnerprogramma van Bol ook gaan verkopen op hun website. Je kan zien welke producten veel worden verkocht en deze ook gaan verkopen op dit platform.

Het logistieke deel kan je volledig uitbesteden bij Bol en je hebt er dus eigenlijk geen werk meer van. Uiteraard gaat het logistieke uitbesteden meer geld kosten maar aanzienlijk minder dan wanneer je dit zelf allemaal moet gaan regelen. We moeten enkel zorgen dat er voorraad voldoende is in het warehouse bij Bol.com. We kunnen online zien hoe groot de voorraad is en we zullen dus af en toe even een mail moeten sturen naar de leverancier om de voorraad op pijl te houden. Je hebt hier dus geen website, klantenservice, logistiek of wat dan ook nodig en is een prima manier van passief inkomen.

#9 Een passief inkomen genereren met het schrijven van een boek of e-book

Net als veel andere Nederlanders heb ik nog wel de ambitie om ooit een boek te schrijven maar dit is er nog niet van gekomen. Een boek schrijven kost veel tijd maar als het eenmaal uitgegeven is heb je er geen omkijken meer naar. Nou verdienen we slecht 3 tot 10 euro per boek maar als we er genoeg weten te verkopen is dit een prima manier van passief inkomen. Het is vooral een goede manier om je bekendheid te vergroten en jezelf of je bedrijf in de picture te spelen.

#10 Een passief inkomen genereren met BNB

Dit is ook een vorm van vastgoed, alleen verhuren we hier aan recreanten. Koop of huur een woning, appartement, tiny house, chalet, strandhuis etc. op een bestemming waar veel toeristen komen en zet deze vervolgens te huur op de bekende vakantie websites. 

Wanneer we een normale woning verhuren aan een gezin dan houden we onder aan de streep ongeveer €2500 tot €3000 per jaar over als we de financieringen en onderhoudskosten eraf halen. Een lekker passief inkomen waar we geen omkijken naar hebben. Maar als we het op de BNB manier verhuren en we zitten op de juiste locaties kan dit prima €20.000 per jaar opleveren.

We hebben er wel wat meer omkijken naar en het is minder passief dan regulier vastgoed omdat we deze zelf via sites moeten verhuren. We kunnen dit overigens allemaal automatiseren en dit raad ik ook aan omdat we in box 3 willen blijven.

Om je hierin goed op weg te helpen ben je aan het juiste adres bij Nikki en Priscilla van bnbverhuurcursus.nl. Zij leren je hier stap voor stap hoe je hierin succesvol kunt worden. Ook is dit heel goed mogelijk zonder zelf ontroerend goed te kopen. 

Tot slot!

We zien veel vormen van passief inkomen vooral bij jonge mensen die het combineren met een studie. Een dropshipstore of verkopen op Bol.com kunnen prima inkomstenbronnen zijn. Maar ik ben van mening dat je enige vorm van passie nodig hebt om ergens in te slagen. Wanneer je enige drijfveer is om veel geld te verdienen dan loopt dit vaak nergens op uit. Heb je een goed lopend bedrijf en kan je een aantal artikelen toevoegen als dropshipe, kan je op je huidige website een aantal relevante affiliate linkjes plaatsen of kan je er een online training aan toevoegen? Dan is dit zeker een goede manier om een passief inkomen te genereren. Maar kijk vooral wel naar je doelgroep. Zijn zij hiermee geholpen? Of doe je het vooral om meer geld te verdienen?